Winkelpanden minder waard, ook op toplocaties

Ook winkelpanden op populaire plekken zijn minder waard geworden. Dit maken beursgenoteerde vastgoedfondsen bekend in de halfjaarcijfers. De komende tijd worden nog veel grotere afboekingen verwacht, vermoeden analisten.

Winkels van Vastned, een belegger die zich op de kleinere winkelpanden in historische binnensteden richt, zijn ongeveer 2,9 miljoen euro minder waard geworden. Terwijl de waarde van deze panden een jaar ervoor nog met dertien miljoen euro steeg.

Volgens adviesbureau Vlierders daalt de waarde op deze toplocaties door veranderd koopgedrag. Mensen kopen minder in fysieke winkels, wat leidt tot leegstand. Zelfs in de Kalverstraat in Amsterdam en Hoog Catharijne in Utrecht lijkt dit het geval te zijn. Op diverse plaatsen gaat de huur daardoor omlaag.